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內容來自sina新聞

  沈陽8月開盤預告 數量激 增主推中小戶型

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  不過,財政部的這種考慮能否順利成為現實,卻有待觀察。以目前被媒體炒得最熱的杭州房產稅方案來說,既然它已被叫停,為何能在僅僅提高稅率後就獲得通過呢?政府有權力向民眾征收房產稅,但"土地財政"已經使民眾為滿足居住需求背上瞭沉重包袱,也使得征收房產稅顯得不是那麼理直氣壯。對於我國房地產市場來說,現在更重要的是按照中央政治局會議的精神,建立起能夠促進房地產市場平穩健康發展的長效機制,對現行的金融、稅收分配,特別是土地制度進行全方位的改革,打破阻礙市場健康發展的既得利益格局。

房產稅試點擴圍能否順利往前走

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  此次財政部表示要擴大房產稅試點范圍,與經濟增速減退後財稅收入減少有直接關系。以已經開征房產稅的上海來說,去年全年此項稅收達到92.5億元,今年上半年已達到62.6億元。雖然房產稅在上海整個財稅收入中仍然隻占很低的比例,但對於財政部來說,擴大房產稅征收范圍,對於減輕稅收減增所帶來的壓力,顯然是可取的。

  房產稅試點擴圍,伴隨著最近在全國很多城市出現的高溫,出現瞭越來越熱的趨勢。在"火爐城市"杭州,房產稅試點似乎已經到瞭呼之欲出的地步。最新消息稱,在今年4、5月間杭州版房產稅方案出臺前夕被叫停後,杭州市又提出瞭新的版本,稅率由原來的0.4-0.8%上調到瞭0.5%-1.0%,而征收范圍則仍然不包括存量房屋。不僅是杭州,另一個高溫城市南京也傳出瞭參與房產稅試點擴圍行列的消息。

  我國的商品房價格之所以高,市場炒作固然是一個方面,地方政府的"土地財政"制度實際上起瞭更重要的作用。

  7月沈陽共 賣地 塊36宗264萬平 成交總額68.19億

  隻有搭建起瞭能夠保證房地產市場平穩健康發展的長效機制,政府、開發商、民眾在市場中的利益得到合理分配,房產稅才能得到廣大納稅人的認可,順利推進。

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-12/08342329701.shtml

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