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樓市“銀十”勝“金九”

省房協理事趙卓文分析認為，大型開發商尤其是上市房企迎來業績沖刺，在年末將會較大規模開展促銷活動。打折促銷的力度，將會是年內最大，“樓價隻要下調幅度超過10%，就會迎來搶購”。

米的越秀區，重新回到37785元/平方米，環比升12620元/平方米，升幅50.15%。另外漲價較多的區域是花都區，一手住宅均價破萬達到

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-22/09二胎代償 代償民間二胎利率多少免費諮詢試算075941728400636166262.shtml

報告數據顯示，今年10月份廣州一手住宅14316 元/平方米，環比降581元/平方米，降幅3.9%；同比升1492元/平方米，同比升幅11.6%。

新政“催谷”一手樓市成交量的同時，並未馬上拉升房價。

他指出，房貸新政出臺後，廣州樓盤客流量普遍上升，樓市信心有所恢復。隻要年末新盤價格合理，老盤折扣購夠吸引，成交量將會顯著提高。

“房貸新政”在十一黃金樓市開跑前夜出臺，其對廣州樓市的影響到底如何備受關註。廣州市官方10月份樓市報告昨日姍姍來遲，報告顯示，10月份廣州市一手商品住宅網上簽約面積75.52萬平方米。

分區域看，全市僅越秀和天河的一手房網簽量出現下降，其餘各區成交量都有回升。黃埔區一手住宅成交量環比增幅更是達到瞭466.67%，為0.68萬平方米；其次是從化增幅達到110.74%，為8.83萬平方米。

10392元/平方米，升瞭1453元/平方米，升幅16.25%。

內容來自sina新聞

去年10月少賣瞭近三成。另一方面，新政並未拉升房價，上個月廣州一手住宅網簽均價為14316元/平方米，環比降581元/平方米，降幅3.9%。

從區域來看，一手房價環比下降和環比上漲的區域各占半壁江山。在6個一手住宅均價環比上漲的區域中，9月份出現房價大降約至2.5萬元/平方

新政首月廣州多賣樓28.29億元

均價反降581元/平方米

值得一提的是，在降價的6個區域中，南沙區下降979元/平方米，番禺區下降625元/平方米。中心六區也有降價區，海珠區環比降價426元

/平方米，為29156元/平方米；白雲區環比降價322元/平方米，為21692元/平方米；天河區環比降價302元/平方米，為31488元/平方

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年末打折促銷或達最大

業界人士認為，雖然有“房貸新政”利好，但廣州樓市庫存量達到瞭近年來高峰，因此出貨壓力還是比較大。在這種情況下，開發商更多的希望出貨，因此不會盲目提價，今年年底前將仍以促銷走量為主。

相比9月份，10月份廣州一手住宅多賣瞭21.93萬平方米，增幅40.9%；但同比去年“銀十”，則成交量減27.28萬平方米，降幅26.5%。從成交金額總量看，今年10月份廣州一手住宅網簽金額為108.12 億元，比今年9月份多出瞭28.29億元。

昨日廣州市國土房管局公佈瞭10月樓市報告，作為“房貸新政”運行首月，10月份廣州市一手住宅成交量環比增40.9%，達到75.52萬平方米，但仍比

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