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內容來自sina新聞
樂居編輯調查瞭解到，四大行首套房貸利率上浮10%-20%，二套房利率上浮10%-15%。商業銀行首套房利率上浮5%-10%，二套房上浮10%-20%。其中建行首套房利率上浮20%，二套房上浮30%，相比5月份上調幅度明顯。對此，建行信貸部工作人員表示解釋稱："首套房貸放款額度一直很緊張，尤其是5月份，所以現在要提高利率。現在房貸額度相對沒那麼緊張，但是我們還要謹慎放款。"
上半年樓市落幕，從經濟大環境暗淡、"限購"放松胎死腹中、購房者觀望情緒濃重等因素判斷，預計7月樓市仍處於一個比較艱難的時期。有業內人士表示，銀行首貸利率仍然存在變數，若下調首貸利率，會刺激部分剛需買傢入市。
除此之外，各銀行放款時間也不一樣。四大行當中，在資料齊全的前提下，隻有工行能在一個月左右下放貸款，其餘銀行都表示不能確定放款時間。相比之下，商業貸款放款時間比較靈活，農商、華夏最快在一個多月之內就能發放貸款。華夏銀行信貸部工作人員告訴樂居編輯，"通常等待審批的時間就需要一個月，還要等開發商出合同，現在放款時間與之前相比是寬松瞭，資料齊全就可以馬上放款。"
首套房利率上浮10% 商業銀行放款時間松動
佛山多銀行首套房貸利率上浮 建行上浮20%
佛山各大銀行房貸情況一覽表（制表：黃嘉怡）民間二胎 民間二胎轉銀行
當鋪機車可以買嗎網友：更青睞組合貸款
"昨天去銀行辦理房貸，發現利率上浮瞭20%，幸好我的貸款額度不大，加上辦理是組合貸款，所以沒有太大影響。"來自容桂的林先生說道。
小編在調查中發現，包括建行、工行在內的多傢銀行都接受組合貸款的辦理。同時，很多網友都更加青睞辦理"組合貸款"。來自禪城的何小姐跟小編算瞭一筆賬，"假設我要買72萬的房子，公積金貸36萬，剩下的36萬用商業貸款比72萬純商貸可真是省瞭不少錢。"
新浪樂居訊 (實習編輯 黃嘉怡)近日，網傳華潤銀行、華夏銀行和農業銀行在7月1日上調瞭房貸利率。樂居編輯3日電話咨詢佛山各大銀行瞭解到，上述三傢銀行首套房貸利率均上浮5%-15%，四大行上浮10-20%。對此，有銀行工作人員回應表示，利率上浮是正常現象，房貸利率每個月都會有變動，不同銀行情況也不一樣。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-03/15564264458.shtml
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