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購房者的春天 來瞭嗎?

  "以價換量"收效並不樂觀,"救市"效果也是"形式大於內容",在形勢倒逼的環境下,最終是快人一步、以價換量的領跑者實現"自救",還是望穿秋水銀行利率下調刺激市場回暖?無論哪一種,對於剛需購房者而言,都是買房子的春天。

  當然,最好還是雙管齊下,既能買到價格合適的房子,又能享受到銀行信貸優惠。



  回顧2014年,長沙樓市成交有如溫水煮青蛙,明顯感受到"不跑量就會死"的開發企業使出瞭十八般武藝賣房子,官、企、銀、媒各方都不約而同地開始瞭"救市"動作。



  記者點評重劃區 房價貸款全省皆可處理

  但,無論如何,現實未能阻止傳聞越傳越熱。

  9月22日下午,業界傳聞:商業銀行首套房貸政策松動,而且隻要房貸餘額還清,利率可以按照首套房計算。一時間,業界議論紛紛。更有重磅消息稱,長沙銀行、中國光大銀行、浦發銀行、民生銀行將放松房貸尺度,最大優惠力度達到基準利率的0.85倍。

  或如業界分析,銀行基準利率松動的傳聞之所以牽動各方神經,正是因為,在"以價換量"、"取消限購"、"開放公積金"等一系列動作後,市場未見明顯回暖。而這一次,2014年的樓市春天是否會落地,銀行利率當然是至關重要的壓軸因素。

  ■記者 劉婞 實習生 向竹筠

  另一個現實是,根據部分銀行首套房貸基準利率的申請準則,"基準利率"並非面向所有客戶,隻針對其優質客戶。可新竹橫山土地貸款見,對於長沙購房者來說,當前房貸利率的放松,僅僅是有限度的放松。

內容來自sina新聞

  事實上,截止至日前,網傳的0.85倍優惠利率並未在長沙出現。融360平臺數據顯示,截至9月24日,長沙首套房貸常見批出利率回歸基準的銀行已經擴大至4傢,但並未有0.85倍的優惠消息。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-09-25/08164478705.shtml

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