折扣特賣會

??新浪房產訊(編輯 蔣超)央行“330新政”發出已近半月，落地情況進展緩慢。絕大多數天津國有商業及股份制銀行仍未執行“二套房首付4成”。

??咨詢8銀行僅一傢開始執行 國有四大行均未執行

??4月13日上午，樂居致電天津工建農中四大國有商行，詢問“二套房首付4成”新政是否實施，得到的均為否定回答。“沒見到文件”幾乎是統一說辭。

??除此之外，招商、交通、華夏三傢股份制銀行也表示，“具體通知還沒有收到，新政沒有執行”。僅有浦發銀行表示已經可以執行，但“僅限於純按揭，且利率上浮10%”。按照現行5年期貸款利率5.9%計算，上浮10%即為6.49%。以總房款120萬元計算，除去6成首付，每月房貸至少3500元。

??既然首付4成尚未執行，現行二套房房貸仍按照此前的政策辦理。“首付6成，利率上浮5%-10%”，建行工作人員表示。

??執行基本能確定 隻是時間問題

??“330新政”會不會遭遇去年“930新政”的冷遇？不得不讓人聯想，政出同門，去年的“首套房貸利率最低可執行7折”的政策遭到瞭銀行全行業的無視。

??而對待本次新政的態度，“聽央行的話”是主流。雖然新政尚未進入執行層面，但是各大銀行對未來能否執行，都給出比較肯定的答案。中國銀行工作人員表示，“執行隻是時間問題，也許下午就通知瞭也說不定。”

??盡管未來二套房首付4成可期，不少銀行貸款經理還是建議，購房者盡量先還清首套房貸，然後以“首套房”的身份再購房要劃算得多。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-04-14/08205993538102701110621.shtml